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O seguro fiança funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador ou caução. Esse tipo de seguro é previsto em lei e, além de oferecer mais segurança aos proprietários, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel.
O Seguro Fiança foi projetado na medida certa para facilitar a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. Garantindo ao proprietário do imóvel um serviço diferenciado para o recebimento do aluguel e encargos vencidos, em caso de não pagamento pelo inquilino.
Para o inquilino, é o fim do constrangimento pela procura de um fiador, além de uma série de vantagens, como descontos na mudança. O seguro dispõe também de serviços especializados oferecidos pelas Seguradoras: atendimentos com mão-de-obra gratuita, visando a manutenção do imóvel em caso de pequenos reparos ou consertos.
Após escolher o imóvel, entre em contato com a imobiliária ou o locador para verificar as condições de locação e qual a garantia locatícia exigida.
Seu corretor irá solicitar as informações necessárias para a análise cadastral e cálculo do seguro. O retorno para locações residenciais acontece na hora e para locações comerciais em até 24h.
Após a aprovação do cadastro, você preencherá a ficha da proposta com a sua assinatura e a do proprietário.
O corretor enviará todos os documentos para a Porto Seguro realizar a emissão da apólice.
Confira as vantagens de se contratar / solicitar o Seguro Aluguel – Fiança Locatícia:
• Fim do constrangimento pela procura de um fiador.
• Pagamento parcelado do valor do seguro.
• Porto Seguro serviços, para resolver pequenos reparos no imóvel com mão de obra gratuita.
• Descontos na mudança.
• Custo personalizado para o perfil de cada cliente: consumidor assíduo com o pagamento ganha muitos descontos.
• Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas).
• Certeza do recebimento do aluguel e encargos, em caso de não pagamento pelo inquilino.
• Coberturas adicionais de danos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura interna e externa do imóvel.
• Benefícios do Porto Seguro Serviços, mão de obra de profissionais especializados para reparos emergenciais.
• Análise de cadastro pela Porto Seguro.
• Opção de oferecer o pagamento mensal.
• Serviço diferenciado aos clientes (proprietários) pela garantia do recebimento dos aluguéis.
• Eliminação do risco da contratação de fiadores profissionais.
Possibilita o pagamento de aluguéis em atraso para o proprietário do imóvel.
Poderá ser incluída a garantia de cobertura de encargos básicos como: condomínio, IPTU, água, luz e gás canalizado.
Possibilita o pagamento de indenização ao locador em caso de danos do imóvel.
Pode ser contratada a indenização de pintura externa ou interna, para garantir as mesmas condições do imóvel no início da locação.
Garante o pagamento da multa por rescisão contratual, devida ao proprietário caso o inquilino solicite o encerramento da locação antes do prazo estipulado.
Quais as garantias do seguro fiança ou Porto Seguro Aluguel?
As garantias variam de acordo com o contrato estabelecido para o seguro fiança. Quem define as cláusulas e coberturas do seguro é, geralmente, o proprietário do imóvel junto à imobiliária. A garantia básica do seguro fiança compreende o pagamento do aluguel em casos de inadimplência por parte do inquilino, mas existem outras garantias ou coberturas que podem ser adicionadas ao contrato.
Como é feito o pagamento do Seguro Aluguel Comercial?
O seguro pode ser pago das seguintes formas:
Quais os Benefícios e Serviços à Residência na Contratação de uma Fiança Locatícia?
Proteção para condomínios e serviços
A CHIBRA tem parceria com as maiores seguradoras do segmento em fiança locatícia: Porto Seguro, Too Seguros, Tokio Marine.
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