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Fiança Locatícia

O seguro fiança funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador ou caução. Esse tipo de seguro é previsto em lei e, além de oferecer mais segurança aos proprietários, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel.

O Seguro Fiança foi projetado na medida certa para facilitar a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. Garantindo ao proprietário do imóvel um serviço diferenciado para o recebimento do aluguel e encargos vencidos, em caso de não pagamento pelo inquilino.

Para o inquilino, é o fim do constrangimento pela procura de um fiador, além de uma série de vantagens, como descontos na mudança. O seguro dispõe também de serviços especializados oferecidos pelas Seguradoras: atendimentos com mão-de-obra gratuita, visando a manutenção do imóvel em caso de pequenos reparos ou consertos.

Como Funciona:

1

Encontre o imóvel

Após escolher o imóvel, entre em contato com a imobiliária ou o locador para verificar as condições de locação e qual a garantia locatícia exigida.

2

Análise e Cálculo do Seguro

Seu corretor irá solicitar as informações necessárias para a análise cadastral e cálculo do seguro. O retorno para locações residenciais acontece na hora e para locações comerciais em até 24h.

3

Assinatura do Contrato de Locação

Após a aprovação do cadastro, você preencherá a ficha da proposta com a sua assinatura e a do proprietário.

4

Emissão da Apólice do Seguro

O corretor enviará todos os documentos para a Porto Seguro realizar a emissão da apólice.

Vantagens para inquilinos, proprietários e imobiliárias

Confira as vantagens de se contratar / solicitar o Seguro Aluguel – Fiança Locatícia:

Inquilino

• Fim do constrangimento pela procura de um fiador.
• Pagamento parcelado do valor do seguro.
• Porto Seguro serviços, para resolver pequenos reparos no imóvel com mão de obra gratuita.
• Descontos na mudança.
• Custo personalizado para o perfil de cada cliente: consumidor assíduo com o pagamento ganha muitos descontos.

Proprietário

• Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas).
• Certeza do recebimento do aluguel e encargos, em caso de não pagamento pelo inquilino.
• Coberturas adicionais de danos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura interna e externa do imóvel.
• Benefícios do Porto Seguro Serviços, mão de obra de profissionais especializados para reparos emergenciais.

Imobiliárias

• Análise de cadastro pela Porto Seguro.
• Opção de oferecer o pagamento mensal.
• Serviço diferenciado aos clientes (proprietários) pela garantia do recebimento dos aluguéis.
• Eliminação do risco da contratação de fiadores profissionais.

Cobertura Principal

Inadimplência do Aluguel

Possibilita o pagamento de aluguéis em atraso para o proprietário do imóvel.

Coberturas Opcionais

Encargos Básicos

Poderá ser incluída a garantia de cobertura de encargos básicos como: condomínio, IPTU, água, luz e gás canalizado.

Danos ao Imóvel

Possibilita o pagamento de indenização ao locador em caso de danos do imóvel.

Pintura do Imóvel

Pode ser contratada a indenização de pintura externa ou interna, para garantir as mesmas condições do imóvel no início da locação.

Rescisão Contratual

Garante o pagamento da multa por rescisão contratual, devida ao proprietário caso o inquilino solicite o encerramento da locação antes do prazo estipulado.

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Tire suas dúvidas sobre o Seguro Aluguel Residencial

Quais as garantias do seguro fiança ou Porto Seguro Aluguel?

As garantias variam de acordo com o contrato estabelecido para o seguro fiança. Quem define as cláusulas e coberturas do seguro é, geralmente, o proprietário do imóvel junto à imobiliária. A garantia básica do seguro fiança compreende o pagamento do aluguel em casos de inadimplência por parte do inquilino, mas existem outras garantias ou coberturas que podem ser adicionadas ao contrato.

Como é feito o pagamento do Seguro Aluguel Comercial?

O seguro pode ser pago das seguintes formas:

  • À vista (débito em conta ou boleto).
  • Parcelado em até 4x sem juros (cartão de crédito ou débito em conta);
  • Parcelado em até 6x sem juros (cartão de crédito);
  • Parcelado em até 10x com juros (cartão de crédito ou débito em conta);
  • Parcelado em 11x ou 12x com juros (seguros anuais) ou pelo prazo do contrato em até 30x com juros (seguros plurianuais) para imobiliárias cadastradas (emissão de fatura).

Quais os Benefícios e Serviços à Residência na Contratação de uma Fiança Locatícia?

Proteção para condomínios e serviços

  • Desconto em empresas de mudanças.
  • Instalações diversas: varal, prateleira, cortina, ventilador de teto, entre outras.
  • Serviços de chaveiro.
  • Reparos hidráulicos e elétricos.
  • Desentupimento e caça-vazamento.
  • Limpeza de calhas e caixas d’água.
  • Reparos de eletrodomésticos de linha branca.
  • Serviços de vidraceiro.
  • Help Desk – consultoria telefônica para problemas no computador ou notebook.
  • Descontos também em peças de teatro e shows.

A CHIBRA tem parceria com as maiores seguradoras do segmento em fiança locatícia: Porto Seguro, Too Seguros, Tokio Marine.

Proprietário de Imobiliária, consulte nossa equipe especializada. Atendemos em todo território nacional de 09h00 às 18h00.

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    Dados do Imóvel











    • Coberturas Básicas

    • Coberturas Adicionais